Empresa
Un equipo del estimado al cierre.
Halvard es un contratista general comercial que trabaja en el norte de Texas desde una oficina en Irving. Construimos industrial, médico, educativo, municipal, comercial e interiores, por licitación, CM con riesgo, diseño-construcción o contrato negociado.
El mismo equipo se queda en la obra desde el primer estimado hasta el último documento de cierre. Superintendentes y personal de campo hablan inglés y español.
- Gerente de preconstrucción
- Estimados, opciones y precio máximo; su primera llamada.
- Gerente de proyecto
- Contrato, compras, documentos, costo y reporte mensual.
- Superintendente
- En obra cada día hábil; dueño del programa y la seguridad.
- Ingeniero de proyecto
- Consultas, registros de documentos y cierre.
03 / Preconstrucción
El precio se decide mucho antes del primer colado.
- 01
Estimado en cada etapa de diseño
Conceptual en esquemático, por sistemas en desarrollo, por cantidades en documentos, cada uno conciliado con el anterior.
- 02
Revisión de constructibilidad
Los superintendentes revisan los planos antes de emitirse, no después.
- 03
Opciones, con precio
Opciones de valor con costo, efecto en calendario y lo que se sacrifica, para que decida el dueño.
- 04
Compras y precio máximo
Al menos tres ofertas por oficio principal, abiertas con el dueño en CM y obra negociada.