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Halvard Constructors es un negocio ficticio. Modelo de demostración en vivo de la arquitectura Datum, de DangUIUX.

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RFQ · armador del paquete

Arme la solicitud. Vea calendario, presupuesto y documentos.

Díganos qué construye y cómo lo contrata. La hoja arma un calendario indicativo, un rango de costo de muestra y la lista de lo que le regresamos, y cuándo.

EnvíoRFQ-26-0418

Para
Halvard Constructors · Preconstrucción
De
Dueño o desarrollador
Re
Consultorios médicos · 45,000 pies² · CM con riesgo
MESES DESDE LA ADJUDICACIÓN 036912151821242730PreconstrucciónPermisosTerreno y cimientosEstructuraEnvolventeInstalaciones e interioresCierre TERMINADO
Rango de costo
$14M – $19M
Construcción
10.5 meses
De adjudicación a fin
16.0 meses

Cifras de muestra · empresa ficticia

Dentro del rango que construimos cada año.

Lo que le regresamos

    01 · Sector

    Mucha instalación, con salas de imagen y equipo del dueño coordinados desde temprano.

    02 · Área del edificio
    03 · Método de entrega
    1. 1 Precio sobre documentos completos; gana la oferta calificada más baja.
    2. 2 Entramos durante el diseño y luego garantizamos un precio máximo.
    3. 3 Un contrato para diseño y obra; nosotros contratamos al arquitecto.
    4. 4 Precio a libro abierto armado con el dueño, renglón por renglón.
    04 · Etapa de diseño
    05 · Qué debemos regresar
    Mandar esta solicitud

    02 / Lo que construimos

    Seis sectores. Una forma de llevar una obra.

    01

    Industrial y bodega

    Tilt-up y metal preingeniería; el calendario lo marcan la losa y los paneles.

    02

    Consultorios médicos

    Mucha instalación, con salas de imagen y equipo del dueño coordinados desde temprano.

    03

    Educación

    Calendarios críticos en verano, por fases en planteles ocupados.

    04

    Municipal y público

    Reglas de licitación pública, documentación y hitos aprobados por el concejo.

    05

    Comercio y restaurante

    Estándares de marca, calendarios de inquilinos y aperturas que no se mueven.

    06

    Interiores de oficina

    Edificios ocupados, trabajo fuera de horario y reglas del arrendador.

    Con personal propio

    • Concreto
    • Carpintería
    • Puertas, marcos, herrajes
    • Especialidades

    03 / Preconstrucción

    El precio se decide mucho antes del primer colado.

    1. 01

      Estimado en cada etapa de diseño

      Conceptual en esquemático, por sistemas en desarrollo, por cantidades en documentos, cada uno conciliado con el anterior.

    2. 02

      Revisión de constructibilidad

      Los superintendentes revisan los planos antes de emitirse, no después.

    3. 03

      Opciones, con precio

      Opciones de valor con costo, efecto en calendario y lo que se sacrifica, para que decida el dueño.

    4. 04

      Compras y precio máximo

      Al menos tres ofertas por oficio principal, abiertas con el dueño en CM y obra negociada.

    04 / Precalificación

    Los documentos, listos antes de que los pida dos veces.

    Pida en la solicitud lo que su proceso necesita; le llega en un solo paquete con su envío.

    1. A

      Declaración de calificaciones

      Empresa, sectores, lista de proyectos, organigrama.

    2. B

      Programa de seguridad

      Planes por obra, planeación diaria, pláticas semanales. Registros a solicitud.

    3. C

      Seguros y fianzas

      Certificados y cartas de fianza según sus requisitos. El dueño de este sitio pone aseguradoras y límites reales.

    4. D

      Estados financieros

      Se entregan con acuerdo de confidencialidad cuando la precalificación los pide.

    5. E

      W-9 y formularios de proveedor

      Su alta de proveedor llenada junto con el paquete.

    05 / Índice de proyectos

    Construido, por sector, tamaño y meses.

    No.ProyectoSectorPies²EntregaMeses
    H-24-07Centro de distribución, cross-dockDenton · Tilt-up, 36 pies libres, 52 andenesIndustrial248,000Negociado9
    H-24-03Edificio médico, tres pisosFrisco · Área de imagen, casco de cirugía ambulatoriaMédico46,000CM con riesgo14
    H-23-19Ampliación de primariaIrving · Doce aulas, por fases en plantel ocupadoEducación31,000CM con riesgo11
    H-23-11Estación de bomberosFort Worth · Tres bahías de vehículos, dormitoriosMunicipal14,500Licitación cerrada13
    Todos los proyectos

    06 / En obra

    Cada viernes, las próximas tres semanas, oficio por oficio.

    • DiarioReporte con personal, clima y fotos
    • SemanalJunta dueño-arquitecto-contratista y minuta
    • ViernesPrograma a tres semanas con decisiones pendientes
    • MensualEstimación de pago, reporte de costo y calendario
    SEMANA 1SEMANA 2SEMANA 3ESPERA Concreto: losa, área BInspecciónAcero: vigas de techo, BEntrega 22/10Techo: TPO, área AInstalaciones: preparación, nivel 1Bastidores: muros interiores, ADecisión dueño
    Un programa de muestra. La columna derecha es donde el dueño mantiene la obra en marcha.

    07 / Notas de clientes

    De dueños, arquitectos y distritos.

    Reseñas de muestra escritas para esta empresa ficticia

    • Cada estimado se conciliaba con el anterior. Cuando llegó el precio máximo, nadie en la sala se sorprendió, que es el punto de la preconstrucción.

      L. Navarro · Representante del dueño, salud · Edificio médico, CM con riesgo

    • Su superintendente revisó nuestro desarrollo de diseño y encontró un problema de secuencia con el ala ocupada antes de pasarlo a documentos.

      T. Okonkwo · Arquitecto del proyecto · Ampliación escolar

    • El programa a tres semanas llegaba cada viernes, y las aulas estuvieron listas la semana antes de que regresaran los maestros.

      P. Hargrove · Director de instalaciones, distrito escolar · Fases de verano

    08 / Dónde construimos

    El norte de Texas, desde una oficina en Irving.

    I-35W I-35E I-30 I-635 IRVINGDALLASFORT WORTHFRISCODENTON CROQUIS · SIN ESCALA

    Solicitud de calificaciones o propuesta

    Mande la solicitud. Un gerente de preconstrucción responde en un día hábil.

    Licitaciones públicas: mande la liga de la convocatoria y seguimos sus instrucciones al pie de la letra.

    Preconstrucción: (972) 555-0179

    DemoEste formulario funciona pero no envía nada. Pruébelo.

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