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Halvard Constructors es un negocio ficticio. Modelo de demostración en vivo de la arquitectura Datum, de DangUIUX.

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Preconstrucción

Costo y calendario, mientras el diseño aún puede responder.

03 / Preconstrucción

El precio se decide mucho antes del primer colado.

  1. 01

    Estimado en cada etapa de diseño

    Conceptual en esquemático, por sistemas en desarrollo, por cantidades en documentos, cada uno conciliado con el anterior.

  2. 02

    Revisión de constructibilidad

    Los superintendentes revisan los planos antes de emitirse, no después.

  3. 03

    Opciones, con precio

    Opciones de valor con costo, efecto en calendario y lo que se sacrifica, para que decida el dueño.

  4. 04

    Compras y precio máximo

    Al menos tres ofertas por oficio principal, abiertas con el dueño en CM y obra negociada.

Armador del paquete

Arme la solicitud. Vea calendario, presupuesto y documentos.

Díganos qué construye y cómo lo contrata. La hoja arma un calendario indicativo, un rango de costo de muestra y la lista de lo que le regresamos, y cuándo.

EnvíoRFQ-26-0418

Para
Halvard Constructors · Preconstrucción
De
Dueño o desarrollador
Re
Consultorios médicos · 45,000 pies² · CM con riesgo
MESES DESDE LA ADJUDICACIÓN 036912151821242730PreconstrucciónPermisosTerreno y cimientosEstructuraEnvolventeInstalaciones e interioresCierre TERMINADO
Rango de costo
$14M – $19M
Construcción
10.5 meses
De adjudicación a fin
16.0 meses

Cifras de muestra · empresa ficticia

Dentro del rango que construimos cada año.

Lo que le regresamos

    01 · Sector

    Mucha instalación, con salas de imagen y equipo del dueño coordinados desde temprano.

    02 · Área del edificio
    03 · Método de entrega
    1. 1 Precio sobre documentos completos; gana la oferta calificada más baja.
    2. 2 Entramos durante el diseño y luego garantizamos un precio máximo.
    3. 3 Un contrato para diseño y obra; nosotros contratamos al arquitecto.
    4. 4 Precio a libro abierto armado con el dueño, renglón por renglón.
    04 · Etapa de diseño
    05 · Qué debemos regresar
    Mandar esta solicitud

    Preguntas sobre entrega

    01¿Qué método de entrega conviene?

    La licitación cerrada sirve con documentos completos y un proceso público. CM con riesgo y diseño-construcción nos integran temprano, cuando costo y calendario aún cambian el diseño. Le diremos cuál conviene y por qué.

    02¿Qué es un precio máximo garantizado?

    El precio máximo que paga el dueño por el alcance definido. Los ahorros por debajo se comparten o regresan según el contrato.

    03¿Trabajan en edificios ocupados?

    Casi todo nuestro trabajo de interiores y escuelas es en ocupado. Hacemos fases, aislamos polvo y ruido, y trabajamos fuera de horario cuando el dueño lo necesita.

    04¿Qué hacen con personal propio?

    Concreto, carpintería, puertas y herrajes, y especialidades. Lo demás se contrata con subcontratistas calificados.

    Solicitud de calificaciones o propuesta

    Mande la solicitud. Un gerente de preconstrucción responde en un día hábil.

    Licitaciones públicas: mande la liga de la convocatoria y seguimos sus instrucciones al pie de la letra.

    Preconstrucción: (972) 555-0179

    DemoEste formulario funciona pero no envía nada. Pruébelo.

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